Kamulaştırmasız el atma davası, Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 683 ve 1007. maddeleri, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun ilgili hükümleri ve 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (HMK) kapsamında düzenlenir ve bir kamu kurumunun kamulaştırma işlemi yapmadan taşınmaza el atması durumunda Gaziantep Asliye Hukuk Mahkemesi’ne başvurulur. Gaziantep’te, yol yapımı veya kamu projeleri nedeniyle taşınmazlara müdahale sıkça görülür.
Bu dilekçe, bir kamu kurumunun taşınmaza kamulaştırma yapmadan el atması nedeniyle tazminat ve müdahalenin önlenmesi talebiyle hazırlanır. İçerikte, taşınmazın detayları (ada, parsel, adres), el atma durumu, zarar miktarı, deliller (tapu kayıtları, proje belgeleri, bilirkişi raporu, tanık beyanları) ve hukuki dayanaklar belirtilmelidir. Dava, el atmanın öğrenilmesinden itibaren 5 yıl içinde açılmalıdır.
Avukat Tarzı Dilekçe
GAZİANTEP ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
DOSYA NO: [Varsa dosya numarası, yoksa boş bırakılır]
DAVACI: [Davacı Adı Soyadı, TC Kimlik No, Adres: Gaziantep ili sınırları içindeki adresi, Çankaya Mahallesi, 789 Sokak No: 3, Şehitkamil/Gaziantep, Telefon, E-posta]
VEKİLİ: Av. Ömer Orhan Öğüt, Gaziantep Barosu, Adres: Fatih Mah. Fevzi Çakmak Bulv. İpek Apt. Kat:1 No:1 27000 Şehitkamil/Gaziantep, Telefon: 0552 793 27 27, E-posta: info@omerogut.av.tr
DAVALI: [Kamu Kurumu Adı, Vergi No, Adres: Örnek Mahallesi, 456 Sokak No: 10, Şahinbey/Gaziantep]
KONU: Gaziantep kamulaştırmasız el atma davası dilekçesi ile Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Yeditepe Mahallesi, 456 ada, 45 parsel numaralı taşınmaza kamulaştırmasız el atma nedeniyle 200.000 TL tazminatın faiziyle tahsili, müdahalenin önlenmesi, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı aleyhine tahsil edilmesi talebi.
AÇIKLAMALAR:
- Taşınmazın ve El Atma Durumu: Müvekkilim [Davacı Adı Soyadı], Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Yeditepe Mahallesi, 456 ada, 45 parsel numaralı, 500 m² yüzölçümüne sahip tarla nitelikli taşınmazın tek malikidir (tapu kaydı: Ek-1). Davalı kamu kurumu, 01.06.2024 tarihinde taşınmazın 200 m²’lik kısmına yol yapımı için kamulaştırma işlemi yapmadan el atmıştır.
- Tazminat ve Müdahalenin Önlenmesi Gerekçeleri:
- Haksız El Atma: Davalı, taşınmaza kamulaştırma prosedürüne uymadan el atmış, müvekkilimin mülkiyet hakkını ihlal etmiştir. Taşınmazın el atılan kısmı tarım yapılamaz hale gelmiştir.
- Zarar Miktarı: El atılan kısmın piyasa değeri, emlakçı raporuyla 200.000 TL olarak belirlenmiştir (Ek-2). Müvekkilim, bu zarar nedeniyle tazminat talep etmektedir.
- Müdahalenin Önlenmesi: El atılan kısmın kullanımı devam etmekte olup, müdahalenin durdurulması gerekmektedir.
- Hukuki Dayanak: İşbu dava, TMK m. 683 ve 1007 (mülkiyet hakkı), 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu m. 38, HMK m. 187-200 (delil sunumu) hükümlerine dayanmaktadır. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi’nin 2023/5678 E., 2024/123 K. sayılı kararı uyarınca, kamulaştırmasız el atma halinde tazminat ve müdahalenin önlenmesi gerektiği açıktır.
- Deliller:
- Tapu sicil kayıtları (Ek-1).
- Emlakçı raporu (taşınmazın değeri) (Ek-2).
- Kamu kurumunun proje belgeleri ve el atma fotoğrafları (Ek-3).
- Tanık beyanları: [Tanık Adı Soyadı, TC Kimlik No, Adres: Güvenevler Mah., 456 Sokak No: 7, Şahinbey/Gaziantep] (Ek-4).
- Bilirkişi incelemesi talebi (el atılan kısmın değeri ve kullanım durumunun tespiti için).
HUKUKİ SEBEPLER: TMK m. 683, 1007, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu m. 38, HMK m. 187-200, ilgili diğer mevzuat, Yargıtay içtihatları.
SONUÇ VE TALEP: Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle:
- Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Yeditepe Mahallesi, 456 ada, 45 parsel numaralı taşınmaza kamulaştırmasız el atma nedeniyle 200.000 TL tazminatın dava tarihinden itibaren yasal faiziyle davalıdan tahsiline,
- Taşınmaza müdahalenin önlenmesine,
- El atılan kısmın değeri ve kullanım durumunun belirlenmesi için bilirkişi incelemesi yapılmasına,
- Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı aleyhine tahsiline karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.
Tarih: 02.09.2025
Vekil: Av. Ömer Orhan Öğüt
İmza
EKLER:
- Tapu sicil kayıtları
- Emlakçı raporu
- Proje belgeleri ve el atma fotoğrafları
- Tanık listesi
Müvekkil Tarzı Dilekçe
GAZİANTEP ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE
DAVACI: [Adınız Soyadı, TC Kimlik No, Adres: Gaziantep ili sınırları içindeki adresiniz, Çankaya Mahallesi, 789 Sokak No: 3, Şehitkamil/Gaziantep, Telefon, E-posta]
DAVALI: [Kamu Kurumu Adı, Adres: Örnek Mahallesi, 456 Sokak No: 10, Şahinbey/Gaziantep]
KONU: Gaziantep kamulaştırmasız el atma davası dilekçesi ile tarlama izinsiz yol yapılması nedeniyle 200.000 TL tazminat ve müdahalenin durdurulması talebi.
AÇIKLAMALAR:
- Ben, [Adınız Soyadı], Gaziantep’te, Şehitkamil ilçesi, Çankaya Mahallesi’nde yaşıyorum. Şahinbey ilçesi, Yeditepe Mahallesi, 456 ada, 45 parsel numaralı, 500 m²’lik tarlamın sahibiyim (tapu: Ek-1). [Davalı Kamu Kurumu Adı], 01.06.2024’te tarlamın 200 m²’lik kısmına yol yapmak için izinsiz el attı.
- Tazminat ve durdurma istememin nedenleri:
- Kamu kurumu, kamulaştırma yapmadan tarlamı işgal etti, tarım yapamıyorum.
- El atılan kısmın değeri 200.000 TL (emlakçı raporu: Ek-2).
- Yol yapımı devam ediyor, bu müdahalenin durdurulmasını istiyorum.
- Kanıtlarım:
- Tapu belgeleri (Ek-1).
- Tarlanın değerini gösteren emlakçı raporu (Ek-2).
- Yol yapımını gösteren proje belgeleri ve fotoğraflar (Ek-3).
- Tanıklar: [Tanık Adı Soyadı, Adres: Güvenevler Mah., 456 Sokak No: 7, Şahinbey/Gaziantep] (Ek-4).
- Tarlanın durumunu kontrol için bilirkişi incelemesi istiyorum.
SONUÇ VE TALEP: Yukarıda anlattığım nedenlerle:
- Tarlama izinsiz el atma nedeniyle 200.000 TL tazminatın faiziyle ödenmesini,
- Tarlama müdahalenin durdurulmasını,
- Tarlanın durumunun kontrolü için bilirkişi incelemesi yapılmasını,
- Dava masraflarının davalıdan alınmasını talep ediyorum.
Tarih: 02.09.2025
Davacı: [Adınız Soyadı]
İmza
EKLER:
- Tapu belgeleri
- Emlakçı raporu
- Proje belgeleri ve fotoğraflar
- Tanık listesi
UYARI
Bu internet sitesinde yayımlanan tüm yazı, makale ve içeriklerin fikri mülkiyet hakları Av. Ömer Öğüt’e aittir. İçerikler, hak sahipliğinin korunması amacıyla elektronik imza ve zaman damgası ile güvence altına alınmıştır.
İzin alınmaksızın içeriklerin tamamının veya bir bölümünün kopyalanması, çoğaltılması, özetlenmesi ya da başka platformlarda paylaşılması, 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu başta olmak üzere ilgili mevzuat uyarınca hukuki ve cezai sorumluluk doğuracaktır.
Bununla birlikte, meslektaş avukatların makale içeriklerinden dava dilekçelerinde veya hukuki çalışmalarında kaynak göstermek suretiyle yararlanmaları serbesttir.
Avukat Ömer ÖĞÜT – 0552 793 27 27 – Gaziantep Kamulaştırma Avukatı
